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中途採用

ビルマネジメント部 建物管理営業

ビルマネジメント部
建物管理営業

業務内容

\未経験者・経験者大歓迎/
不動産仲介、管理、開発の総合不動産事業を展開する『TAKUTOグループ』の管理事業に特化した同社において、賃貸住宅を主とした、退去後の小規模リフォームから大規模リノベーションまでのビルマネジメント企画を、関連業者様とオーナー様との折衝役として進めていただきます。

■業務内容:
◇リノベーション企画・オーナー様への改善提案|マンション・ビルの工事を行う企業とのスケジュール調整
◇建物管理・工事管理・設備管理に伴う工事協力業者手配|取引先への営業
◇他、賃貸マンションなどの退去立会、見積書・報告書作成、工事の現場の管理員/清掃員指導 等

■業務の特徴:
マンション・ビルのリノベーション、リフォームや原状回復工事、さらには建物の大規模修繕まで、オーナー様の大切な資産を建物管理の視点からバックアップします。物件の資産価値向上のため、マンション経営に関する悩みや要望を詳しくヒアリングし、人気の間取りや内装をご提案します。内装デザインや工事に関する専門的な内容は社内のプランナーや工事部門のスタッフ、協力業者の方々と連携しながら進めていくので、専門知識がなくても安心です。

■組織構成:
現在本ポジションは、8名で構成されております。(40代1名、30代3名、20代4名)

■同社について:
当社は不動産管理業/不動産リフォーム業/収益物件の保有を手掛けており、現状維持の賃貸管理や建物管理を行うことだけに留まらず、管理物件の資産価値の向上と収益性の拡大を目指し、TAKUTOグループの総力を結集して新しい不動産管理システムの開発、改善に取り組んでいます。

仕事の魅力

★裁量が大きく、柔軟に働くことができます!
もちろん、エリア毎にチーム体制で動くのでわからないことは聞ける環境が整っています!

★管理物件数の拡大に伴う増員です!業績順調です!
TAKUTOグループの強みは会社としての安定度とブランド力です。
大阪を中心に、約30,200戸の物件を管理しており、今後も増加傾向にあります。

★オーナー様の大切な人生の資産をお預かりするという規模の大きさにやりがいを感じていただけます。
会社の規模と豊富な実績があるからオーナー様は
大切な物件を私たちにお任せしてくれますし、仕事の規模も大きいです。

部署の雰囲気

「アットホームな雰囲気」と「チームワークの良さ」が評価され、同業種からの転職者が多い当社。

建物管理部は男性メインの部署にはなりますが、オフィスには他部署の社員も多くいる為、総じて明るく、他部署とのかかわりが多い、連携の取りやすい部署になります。

雇用条件

所属会社

株式会社 TAKUTO

事業内容

不動産管理業/不動産リフォーム業/収益物件の保有 現状維持の賃貸管理や建物管理を行うことだけに留まらず、管理物件の資産価値の向上と収益性の拡大を目指し、TAKUTOグループの総力を結集して新しい不動産管理システムの開発、改善に取り組んでいます。

雇用形態

正社員 総合職

職種

建物管理営業

賃金

月給制
基本給:20.9万円~
※基本給には固定残業代25時間分、含む。25時間超過分は、法令に則り別途支給。
※宅地建物取引士 手当15,000円/月
※成績優秀者には、毎月の売り上げに応じて報奨金を支給します。
※入社後3ヶ月は試用期間です。(労働条件は通常と変更なし)

勤務地

大阪市淀川区西中島4丁目3−24 サムティ新大阪センタービル3階

勤務時間

9:00~18:00(休憩60分)
実際の始業時間は運用ルールに基づき9:40~

休日・休暇

シフト制、年間休日120日以上
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇(育メン休暇等)

昇給・賞与

昇給/年1回・賞与/年2回(7月、12月)、2.6ヵ月(業績により支給)

必要な資格

【歓迎】不動産業界経験者、大歓迎!

【具体的には】
<こんな経験者を歓迎します!>
*実績のある安定企業で働きたい
*がんばりを正当に評価されたい
*安定した収入を手に入れたい
*長期的なキャリアを築きたい
*人間関係のいい職場で働きたい

<あれば活かせる資格 ※なくても構いません!>
〇施工管理士
〇防火管理者
〇賃貸不動産経営管理士
〇宅地建物取引士