CAREERS
◎当社と管理契約を結んでいるオーナー様の物件を
管理する不動産管理業務、プロパティマネジメント業務をお任せします。
◎入居者管理から解約、月々の収支レポートの作成・提出、
問題解決などトータルでお引き受けし、
物件価値の維持・向上や収益アップに向け多方面から提案します。
◎時には入居率向上のために物件のリフォームやリノベーションを提案したり、
また税金やローン・利回りなど、金融面でのアドバイスも行います。
オーナーへ収支報告を行う不動産管理事業部のチームの仕事の醍醐味は、信頼関係の構築とオーナーの利益最大化に貢献する点にあります。この業務は単に数字を伝えるだけではなく、オーナーの資産価値を向上させるための戦略的な提案や改善策を盛り込んだコミュニケーションが求められます。チームは市場の動向や収益性の分析を通じて、オーナーが安心して物件運用を任せられるようサポートし、長期的なパートナーシップを築き上げることができます。また、オーナーの期待に応えるだけでなく、それを上回る成果を提供することで、チームとしての達成感ややりがいを得られます。
アナログで堅いイメージの強い不動産管理業界ですが、弊社においてはAIや最新テクノロジーを駆使し、少数精鋭の組織で高い生産性を発揮することを追求しています。
さらに、株式会社TAKUTOでは、社員一人ひとりの満足度と幸せ度向上を目指し、働きやすい環境を提供しています。
そして、私たちは、若手がキャリアアップできる機会を提供し、個人のパーパスの実現を支援します。
しっかりした実績があるからオーナー様は、大切な物件を私たちにお任せしてくれます。
一人ひとりに任される範囲が大きく、自分のペースで仕事を進められます。
和やかな雰囲気で、チームワークを大切にしています。
女性社員が多く、働きやすさを重視した環境です。
所属会社
株式会社 TAKUTO
事業内容
TAKUTOグループは、住まいと暮らしに関する総合コンサルティング企業として、これまで培ってきた経験と実績を基盤に、さらなる成長と進化を目指しています。以下の取り組みを通じて、業界のリーディングカンパニーとしての地位を確立し、入居者様、不動産オーナー様、そして地域社会に貢献していきます。
【事業内容】
◆ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理
◆ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務
◆不動産コンサルティング、サブリース業務、保険代理店業
◆リフォーム・リノベーション事業、損害保険の取引
雇用形態
正社員 総合職
職種
不動産管理事務
賃金
〈給与〉
想定年収：350万円~400万円
月給：23万円~35万円
賞与回数：2回
昨年度賞与実績：4.4ヶ月分
・固定残業手当：月8時間分（12,600円～）含む
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する
※交通費別途支給（上限30,000円まで）
勤務地
大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F
大阪メトロ淀屋橋駅 11番出口 徒歩1分
勤務時間
〈勤務時間〉
09:00~18:00
就業規則上は9:00〜18:00が勤務時間帯ですが、実務上、9:40～18:00で運営しております（実際の労働時間は7時間20分）。
休日・休暇
休日：シフト制
年間休日：110日
休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、特別休暇、慶弔休暇、産休・育休、有給休暇
補足情報：就業規則上は年間休日110日としておりますが、実際の運営としては、2025年の実績公休は131日です。 日曜固定休み、他シフトとなります。 ・週休2日 原則日・祝日固定給、他シフト制（希望休は取りやすい環境です♪） ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年次有給休暇（入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日） ・慶弔休暇 ・特別休暇（育メン休暇、入社時特別休暇5日間）
育メン休暇は取得義務としているため、男性の取得率100％です。
昇給・賞与
昇給年1回・賞与年2回
必要な資格
普通自動車免許