CAREERS
【不動産管理事務★新規管理物件開拓無し】賃貸マンションの契約業務・業者様対応等
【業務内容】
◎賃貸マンションの契約業務
審査業務、システム登録、仲介業者様対応、業務委託先業者様対応、契約書作成、回収、鍵準備。
◎賃貸マンションの解約業務
システム登録、修繕業者様・入居者様対応、精算業務。
◎家主様へのレポートの印刷、発送。
【入社後】
入社後すぐは、OJT研修を通じて業務内容をお伝えいたします。
基本的に先輩が隣に座り業務を行うので、不動産が初めての方でも問題ございません。
不動産業界で何らかの業務の経験のある方には、今の知識・スキルをベースに不動産管理の専門知識が身に付くよう、じっくり育成いたします。
■課内・様々な部署と連携
基本的にはチーム全員で業務に取り組んでいます。1人で黙々とするより、周りの課員とコミュニケーションを取りながら行うことが出来ます。
業者様とのやりとりに加えて、社内の各オーナー様担当と連携し業務を行います。他部署のことも知ることが出来る部署ですので、不動産業務の全体像を掴むことが可能です。
■専門知識を蓄積することが可能
不動産契約業務のプロになることが出来るので、ご自身の私生活でも役立てることが出来ます。知識が増えることで、対応できる幅も広がります。
★不動産業界経験者大歓迎
★事務、契約関係に携わっていた方大歓迎
【具体的には】
＜こんな経験者を歓迎します！＞
＊不動産業界経験者（分野不問）
＊実績のある安定企業で働きたい
＊がんばりを正当に評価されたい
＊安定した収入を手に入れたい
＊長期的なキャリアを築きたい
＊人間関係のいい職場で働きたい
＜あれば活かせる資格 ※なくても構いません！＞
◎宅建士、賃貸不動産経営管理士
仲が良く、すごく風通しの良い職場になります。
チーム意見も聞いてもらえるし、わからないことがあっても気軽に相談できる雰囲気があるので、安心して働けます。
会社全体があたたかくて協力的な空気に包まれている感じです！
所属会社
株式会社 TAKUTO
事業内容
TAKUTOグループは、住まいと暮らしに関する総合コンサルティング企業として、これまで培ってきた経験と実績を基盤に、さらなる成長と進化を目指しています。以下の取り組みを通じて、業界のリーディングカンパニーとしての地位を確立し、入居者様、不動産オーナー様、そして地域社会に貢献していきます。
【事業内容】
◆ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理
◆ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務
◆不動産コンサルティング、サブリース業務、保険代理店業
◆リフォーム・リノベーション事業、損害保険の取引
【今後の展開】
IT化による業界の最先端の業務フローや管理プラットフォームの確立
TAKUTOグループは、最新のIT技術を積極的に導入し、業務効率化とサービス品質の向上を図ります。AIやIoTを活用した物件管理システムの構築、オンラインでの契約手続きや入居者対応の強化、データ分析による市場動向の予測など、業界の最先端を行くプラットフォームを確立します。これにより、入居者様や不動産オーナー様に対して、より迅速かつ正確なサービスを提供し、信頼性の高い管理体制を実現します。
属人化の撤廃
業務の属人化を排除するため、標準化された業務フローやマニュアルの整備、ITツールの活用を進めます。これにより、個々の担当者のスキルや経験に依存することなく、均一で高品質なサービスを提供できる体制を構築します。また、社員教育や研修プログラムを充実させ、組織全体のスキルアップを図ることで、誰もがプロフェッショナルとして活躍できる環境を整備します。
入居者様とつながる管理会社
TAKUTOグループは、単なる管理会社ではなく、入居者様と深くつながる存在を目指します。入居者様の声を直接反映できるコミュニケーションプラットフォームの構築や、ライフスタイルに合わせたサービスの提供を通じて、入居者様の満足度を向上させます。また、地域イベントの開催やコミュニティ形成の支援を行い、入居者様が安心して暮らせる環境を提供します。これにより、物件の価値向上にも寄与し、不動産オーナー様にもメリットを提供します。
環境への配慮と持続可能な社会への貢献
今後、環境問題への対応を重要なテーマとして掲げ、エコフレンドリーな物件の開発や管理を推進します。省エネ設備の導入や再生可能エネルギーの活用、廃棄物削減への取り組みを通じて、持続可能な社会の実現に貢献します。また、地域社会との連携を強化し、社会的責任を果たす企業としての役割を果たしていきます。
グローバル展開と多様性の推進
国内市場に留まらず、海外市場への進出を視野に入れた事業展開を進めます。外国人入居者様への対応を強化し、多言語対応のサービスや文化的背景を考慮したサポート体制を整備します。また、社内においても多様性を尊重し、国籍や性別を問わず活躍できる環境を構築することで、グローバルな視点を持つ企業へと成長します。
TAKUTOグループは、これらの取り組みを通じて、住まいと暮らしに関する課題を解決し、すべてのステークホルダーにとって価値ある存在となることを目指します。業界の未来を切り拓くイノベーションを追求し、地域社会とともに成長し続ける企業でありたいと考えています。
雇用形態
正社員 総合職
職種
不動産管理事務
賃金
■想定年収：360万円～430万円
■月給：230,600円～280,000円
勤務地
大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F
大阪メトロ淀屋橋駅 11番出口 徒歩1分
自社内勤務
転勤の可能性：可能性はあるが、最大限考慮
勤務時間
実務上9:40〜18:00（休憩60分）
所定労働時間：8時間
就業規則上は9:00〜18:00が勤務時間帯ですが、実務上、9:40～18:00で運営しております（実際の労働時間は7時間20分）。
休日・休暇
休日：シフト制
年間休日：110日
休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、特別休暇、慶弔休暇、産休・育休、有給休暇
補足情報：就業規則上は年間休日110日としておりますが、実際の運営としては、2025年の実績公休は131日です。
日曜固定休み、他シフトとなります。
・週休2日 原則日
・祝日固定給、他シフト制（希望休は取りやすい環境です♪）
・GW休暇
・夏季休暇
・年次有給休暇（入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日）
・慶弔休暇
・特別休暇（育メン休暇、入社時特別休暇5日間）
育メン休暇は取得義務としているため、男性の取得率100％です。
昇給・賞与
■賞与：年2回
■昨年度賞与実績：4.4カ月分
必要な資格
■あれば歓迎！
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士