CAREERS
当社が管理受託しているオーナー様所有物件（主にファンド運用物件）について、
資産価値および収益性の最大化を担うプロパティマネジメント業務をお任せします。
アセットマネジメント会社、ファンド会社と密に連携し、物件ごとの戦略立案から実行までを
主体的に推進いただくポジションです。
具体的には…
・賃料水準・マーケット動向を踏まえたリーシング戦略の立案および実行
・修繕・原状回復工事に関する手配、コスト管理、業者選定・調整
・ 建物管理の高度化、リフォーム・リノベーション等による付加価値向上施策の企画・提案
・ 中長期修繕計画および年間予算の策定・進捗管理
・入居者様、オーナー様、アセットマネージャー、各種協力会社との折衝・調整業務
・投資ファンド物件を担当していただくため、不動産の専門知識に加え、
アセットマネジメントの視点や、各関連業者との調整力・コミュニケーション力を身につけることができます。
・物件の維持管理にとどまらず、資産価値向上（バリューアップ）提案に携われます
・稼働率改善・コストコントロールなど、収益最大化に直結する業務を経験できます
・困ったことがあればすぐに相談できる、フラットなコミュニケーション環境です。
・新しい提案やアイデアも歓迎される、前向きな雰囲気があります。
・中途入社のメンバーも多く在籍しており、さまざまなバックグラウンドを持つ社員が活躍しています。
所属会社
株式会社 TAKUTO
事業内容
アナログで堅いイメージの強い不動産管理業界ですが、弊社においてはAIや最新テクノロジーを駆使し、少数精鋭の組織で高い生産性を発揮することを追求しています。
■事業内容 マンションの資産管理事業／建物管理・入居者管理／ファンド物件のプロパティマネジメント／リーシング業務／不動産コンサルティング／サブリース事業／保険代理店業／引越し斡旋事業／リフォーム・リノベーション事業／損害保険の取扱
★管理物件数の拡大に伴う増員です！業績順調です！ TAKUTOグループの強みは会社としての安定度とブランド力です。
大阪を中心に、約41000戸の物件を管理しており、大阪府内２位の管理実績です。 今後も増加傾向にあります。
★オーナー様の大切な人生の資産をお預かりするという規模の大きさにやりがいを感じていただけます。 会社の規模と豊富な実績があるからオーナー様は 大切な物件を私たちにお任せしてくれますし、仕事の規模も大きいです。
雇用形態
正社員 総合職
職種
フロントスタッフ
賃金
年収 350万円～ ※経験、能力、適性を考慮の上、決定。
基本給 23万円～ ※経験、能力、適性を考慮の上、決定。
※基本給には固定残業代8時間分、12,736円〜含む
※東京勤務の場合のみエリア手当月20,000円
勤務地
〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目7-5 近鉄京橋スクエア10F
勤務時間
9：00～18：00（休憩60分）
就業規則と別で設けている運用ルールにより、実際の勤務開始は9：40
休日・休暇
110日
就業規則上は年間休日110日としておりますが、実際の運営としては、2025年の実績公休は131日です。
■週休2日（シフト制）
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■年次有給休暇（入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日）
■慶弔休暇
■特別休暇（育メン休暇等）
昇給・賞与
昇給年1回・賞与年2回（4.4カ月分）
必要な資格
普通自動車免許（相談可）