CAREERS
■管理契約を結んでいるオーナーが所有する物件の、資産価値向上がメインミッションです。
■不動産管理業務、プロパティマネジメント業務をお任せします。※ファンド物件メイン
《アセットマネジメントとの連携業務がメインとなります。》
■入居者募集、賃料管理、解約業務
■月々の収支レポートの作成、提出
■ファンド物件の新規開拓
■建物管理やリフォーム、リノベーションの提案
■税金やローン、利回りなど金融面でのアドバイス
■リーシングマネジメント業務
■サブリースの提案
■法人向けの担当部署を持つことで、入居者様を自社でご案内することができます。
■入居者様の行動特性等の分析結果を基に、エントランスに液晶広告を設置し、広告や物販によって高い入居率、収益を確保します。
■入居者向けアプリを配信し、イベントをお知らせしたり、コールセンターへの直通ダイヤルや退去等の各種申請がアプリから簡単に行えることで、入居者満足度を高めます。
■風通しの良い職場で、気を遣わずに意見が出しやすく仲が良いアットホームな環境です。
■「働き方改革」にも力を入れており、ワークライフバランスを働ける環境の実現に向けて取り組んでいます。例えば有給取得を推進して、実際に年間平均7日の実績がありました。現在では残業時間を抑える取り組みにも力を入れています。
所属会社
株式会社 TAKUTO
事業内容
不動産管理業／不動産リフォーム業／収益物件の保有 現状維持の賃貸管理や建物管理を行うことだけに留まらず、管理物件の資産価値の向上と収益性の拡大を目指し、TAKUTOグループの総力を結集して新しい不動産管理システムの開発、改善に取り組んでいます。
雇用形態
正社員 総合職
職種
プロパティマネジメント課
賃金
基本給：20.9万円～
※基本給には固定残業代15時間分、含む。15時間超過分は、法令に則り別途支給。
※宅地建物取引士 手当15,000円／月
※成績優秀者には、毎月の売り上げに応じて報奨金を支給します。
※入社後3ヶ月は試用期間です。（労働条件は通常と変更なし）
勤務地
大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F
勤務時間
9：00～18：00（休憩60分）
実際の始業時間は運用ルールに基づき9：40～
休日・休暇
シフト制、年間休日120日以上
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇（育メン休暇等）
昇給・賞与
昇給／年1回・賞与／年2回（7月、12月）、2.6ヵ月（業績により支給）
必要な資格
【歓迎】不動産業界経験者、大歓迎！
【具体的には】
＜こんな経験者を歓迎します！＞
＊実績のある安定企業で働きたい
＊がんばりを正当に評価されたい
＊安定した収入を手に入れたい
＊長期的なキャリアを築きたい
＊人間関係のいい職場で働きたい
＜あれば活かせる資格 ※なくても構いません！＞
〇施工管理士
〇防火管理者
〇賃貸不動産経営管理士
〇宅地建物取引士